Análisis y Diseño
El diseño y conformación definitiva deben cumplir con criterios de confiabilidad y flexibilidad para integrar los distintos componentes, y adaptarse al crecimiento y desarrollo de nuevos servicios dentro del edificio. Debe definirse cómo tiene que ser el canal que contendrá los cableados, los cuartos de máquinas y sus necesidades suplementarias de energía y frío, la localización de los motores, su alimentación y la ventilación de los gases que emanan para su funcionamiento o las previsiones energéticas para que en caso de corte los usuarios no pierdan información y puedan seguir trabajando.
Los edificios inteligentes se diseñan para minimizar las pérdidas térmicas de la envolvente, deben poseer entrepisos técnicos y un cableado estructurado para la mayor velocidad y capacidad del transporte de los datos.